在西安这座历史文化名城中，有许多优秀的企事业单位和科研机构，其中西安三十九所就是其中之一，作为一家知名的科研机构，三十九所的发展一直备受关注，除了科研实力外，三十九所周边的房价也是大家关注的焦点之一，我们就来详细了解一下西安三十九所生活区三区的房价。
一、房价概述
西安三十九所生活区三区位于西安市雁塔区，是一个相对比较成熟的住宅区，该区域的房价受到周边环境和配套设施的影响，价格相对较高，三区的房价在每平米6000-15000元不等，具体价格还会受到房屋类型、装修状况、楼层、朝向等因素的影响。
二、房价分析
1. 普通住宅：普通住宅是三区的主要房源类型之一，价格相对较为亲民，普通住宅的价格在每平米6000-8000元左右，适合普通上班族购买。
2. 精装房：精装房是三区的高端房源之一，装修精美，配套设施齐全，价格相对较高，一般在每平米9000-15000元不等，适合有较高品质要求的购房者购买。
3. 别墅：三区还有一些别墅房源，价格相对较高，一般在每平米15000元以上，别墅环境优美，适合家庭居住或投资。
三、影响房价的因素
1. 周边环境和配套设施：周边环境和配套设施是影响房价的重要因素之一，三区周边交通便利，生活配套设施齐全，但同时房价也相对较高。
2. 房屋类型和装修状况：房屋类型和装修状况也是影响房价的重要因素之一，精装房、别墅等房源类型和较好的装修状况会导致房价的上涨。
3. 楼层和朝向：楼层和朝向也是影响房价的重要因素之一，较高的楼层和较好的朝向通常会带来更高的房价。
四、购房建议
1. 预算：在购买三区房产时，购房者需要根据自己的预算和需求来选择合适的房源，普通住宅较为亲民，适合大多数购房者；精装房和别墅则更适合有较高品质要求的购房者。
2. 位置和环境：购房者在购买房产时还需要考虑位置和环境因素，三区周边交通便利，生活配套设施齐全，但购房者也需要考虑周边环境和噪音等因素。
3. 产权和法律问题：在购买房产时，购房者还需要了解产权和法律问题，确保自己所购买的房产是合法、合规的，不存在任何法律风险。
西安三十九所生活区三区的房价相对较高，但该区域周边环境和配套设施较好，适合有较高品质要求的购房者购买，购房者在购买房产时需要根据自己的预算、需求、位置和环境等因素来选择合适的房源，同时了解产权和法律问题，确保自己的权益不受侵害。